“翟董和我联系过了。我说张哥,你买这么多房子干什么?”王京问道。
“当然是用作金屋藏娇了。”张铮笑道。
“瞎说,就算金屋藏娇,也用不着几十套吧?”
“哥哥逗你玩呢。我在京城购买房子,一是为了送人,而是为了投资。”
“投资?我说张哥,你可要想好了,二手房投资搞不好会赔的。”王京提醒道。
“为什么?”
“开发商已经在一手房上大赚了一笔,二手房的赚钱空间应该不会大了。”
“不一定!你们开发商,靠的是盖房卖房赚钱,而作为房产投资者,则利用时间来换取空间,再利用空间来赚钱。后者赚钱的方式虽然与前者不同,但获利的空间应该还是不小的。”张铮说道。
“哦,怎么讲?”
“请问王京妹妹,现在京城的房价如何?”张铮问道。
“现在城区的房价每平米500多元,最好的地段也没有超过800元的。”王京介绍道。
“现在的房价绝对值并不高,据我估计,不出十年,京城的房价,一定会翻番,达到每平米1500元到2000元左右。再过十年,也就是2000年时,京城的房价一定会达到每平米5000多元左右。再过十年,到了2010年时,好的地段一定会达到每平米30000至50000多元左右,甚至更高。我现在用十几万元买的200平米左右的房子,三十年后,就会达到600多万元,你们说这买卖划算不划算?”张铮说道。
“啊!要是按照张哥的说法,炒房生意简直是太暴利了!”崔莺莺道。
“是不是暴利,你王京姐姐最清楚了。”张铮说道。
“张哥说得不错,今后,房地产产业必将是华夏国经济最重要的支柱产业之一。随着城市经济的发展和人民生活水平的不断提高,住房将会成为人们的第一需要,随着福利分房政策的调整和终结,商业和商品用房的刚性需求,将会快速推高房价,房地产投资也就会得到丰厚的回报。”王京介绍道“王京妹妹,按照你的说法,如果现在手里握有几套房产的话,以后肯定会发大财了?”吕大钰问道。
“的确是这样的。”王京答道。
“吕姐问得很好,我买这么多房子,就是打算送给你们几个的,一套房产实际上就是一个小的银行,有几百万元在手,无论将来出现什么问题,你们在经济上就没有任何后顾之忧了。”张铮说道。